Herinrichting en uitbouw Domein Hengelhoef      Info uit het Project Mer

Type MER: Project-MER
Dossiercode: PR0299
Initiatiefnemer: NV Houthalen Hengelhoef
Studiebureau: Milieustudies Mia Janssen BVBA
Niet technische samenvatting: Klik hier
Richtlijnen: Klik hier

13. NIET-TECHNISCHE SAMENVATTING

13.7 Besluit
Een uitbreiding van het Domein Hengelhoef wordt aangevraagd, gezien de ligging in recreatiegebied.
Deze uitbreiding is maar mogelijk mits er voldaan wordt aan een aantal randvoorwaarden. De belangrijkste zijn het behoud van de landschappelijke waarden volgens het BPA en het behoud van de beschermde habitats van het habitatrichtlijngebied.
In het MER zijn in elke discipline de mogelijke effecten onderzocht die kunnen optreden bij uitvoering van het project (scenario A), opgesplitst per fase van uitvoering. Fase 1 wordt afzonderlijk beoordeeld en verder opgesplitst in fase 1A en fase 1B. Tevens werd een maximale uitbreiding (scenario B) summier onderzocht. Tussen beide alternatieven is er een afweging gemaakt. Daarnaast werd het
project vergeleken met het nulscenario, zijnde het niet uitvoeren van voorliggend plan, maar het behoud en exploitatie van het domein in zijn huidige toestand. Uit bovenstaande analyse kan worden afgeleid dat het project scenario A is het best haalbare alternatief en heeft de voorkeur op scenario B vanuit elke discipline. In scenario A zullen een aantal negatieve effecten optreden, die kunnen gemilderd of voorkomen worden door de voorgestelde milderende maatregelen. In scenario B zullen meer effecten optreden (bosverlies, toename
afvalwater, recreatie, verkeer,…),, de werken zullen ook langer duren. De meeste effecten voor beide onderzochte scenario's doen zich voor in de aanlegfase. De belangrijkste conclusie is dat de afvalwaterproblematiek dient opgelost te worden voordat
het project (scenario A) volledig kan worden uitgebouwd.
Voorlopig zal daarom alleen de uitbreiding van fase 1A mogelijk zijn (vervangbouw), waarbij geen negatieve effecten op de Roosterbeekvallei en het habitatrichtlijngebied te verwachten zijn, indien de RWZI verder goed functioneert zoals momenteel het geval is en het gezuiverde afvalwater voldoet aan de oplegde lozingsnormen, waardoor de strengere milieukwaliteitsnormen in de Roosterbeek kunnen gehaald worden.
Een bijkomende afvoer van afvalwater (vanaf fase 1B) vanuit het Domein Hengelhoef naar de bestaande RWZI is niet wenselijk, aangezien de RWZI al overbelast is en deze afvalstromen onvoldoende kunnen gezuiverd worden. Dit veroorzaakt negatieve effecten in de
Roosterbeekvallei.
Bijgevolg is eerst bijkomend onderzoek noodzakelijk i.v.m. een uitbreiding van de waterzuivering bij een toename van het afvalwater in de toekomst, mogelijke effecten op het stroomafwaartse habitatrichtlijngebied langs de Roosterbeek en de verkeershinder. Het
voorliggende MER is bijgevolg niet bruikbaar voor vergunningsaanvragen vanaf fase 1B.

13.8 Toetsing aan de habitatrichtlijn
Het projectgebied is gedeeltelijk gelegen in het habitatrichtlijngebied “Valleien van de Laambeek, Zonderikbeek, Slangebeek en Roosterbeek met vijvergebieden en heiden”. De passende beoordeling geeft aan dat er geen significant negatieve effecten verwacht worden bij
de uitbreiding van vakantieverblijven en het hotel door habitatverlies, rustverstoring, recreatie, versnippering en barrièrewerking indien de voorgestelde milderende maatregelen worden opgevolgd. De lozing van afvalwater in fase 1A van het project geeft evenmin aanleiding tot significante verstoring habitats en soorten van de Roosterbeekvallei en het habitatrichtlijngebied.
Voor de volgende fases van uitbreiding (vanaf fase 1B) dient nog een oplossing uitgewerkt te worden voor de afvalwaterproblematiek, zoniet zullen er significant negatieve effecten op het habitatrichtlijngebied stroomafwaarts de RWZI niet uit te sluiten zijn. Een toename van de vuilvracht kan niet verwerkt worden in de bestaande RWZI, waardoor de kwaliteit van de Roosterbeek en de habitats stroomafwaarts negatief verstoord kunnen worden als gevolg van eutrofiëring en slibafzetting.
Een verdere uitbreiding van het Domein Hengelhoef vanaf fase 1B kan maar toegelaten worden als er een oplossing voorhanden is voor de zuivering van het afvalwater. Om tot een oplossing te komen is een uitbreiding van de zuiveringscapaciteit noodzakelijk. Dit vergt een belangrijke investering en toepassing van specifieke technologie. In elk geval mag de goede waterkwaliteit van de Roosterbeek
door lozingen of overstorten niet verslechteren. Het geloosde afvalwater dient steeds van voldoende kwaliteit te zijn zodat de strenge milieukwaliteitsnormen van de Roosterbeek kunnen gehaald worden.
Enkel dan zullen geen onaanvaardbare effecten op het habitatrichtlijngebied optreden. Elke negatieve verstoringen van de waterkwaliteit van de Roosterbeek en van de habitats en soorten in het habitatrichtlijngebied stroomafwaarts de RWZI en ter hoogte van het Vijvergebied Midden Limburg dienen vermeden bij een eventuele verdere uitbreiding van het Domein Hengelhoef vanaf fase 1B.
13.9 Watertoets
De watertoets geeft aan dat geen significante effecten optreden na toepassing van de voorgestelde
milderende maatregelen. Effecten op de kwaliteit en kwantiteit van het oppervlaktewater zijn
verwaarloosbaar. Het grondwater wordt niet of slechts in een geringe mate beïnvloed door het
voorgenomen project.

Figuur 17: Fasering van gebouwen, zwembad en parking in scenario A